Kuuluuko Bidee-Suihku Taloyhtiön Yhteisiin Tilojen

✅ Bidee-suihku ei yleensä kuulu taloyhtiön yhteisiin tiloihin, vaan on asuntokohtainen lisävaruste, joka lisää asumismukavuutta ja hygieniaa.

Kuuluuko bidee-suihku taloyhtiön yhteisiin tiloihin? Yleisesti ottaen bidee-suihku ei kuulu taloyhtiön yhteisiin tiloihin, vaan se on asukkaan oma varuste, joka asennetaan yksityiseen kylpyhuoneeseen tai wc-tilaan. Taloyhtiön yhteiset tilat koostuvat yleensä käytävistä, ullakoista, varastotiloista, saunasta ja muista yhteiskäytössä olevista alueista, joihin bidee-suihku ei normaalisti kuulu.

Tässä artikkelissa käyn läpi, mitä taloyhtiön yhteisiin tiloihin yleensä kuuluu ja miksi bidee-suihkun asennus katsotaan yksityiseksi remontiksi. Lisäksi tarkastelen, miten taloyhtiön yhtiöjärjestys ja isännöitsijä voivat vaikuttaa asukkaiden oikeuksiin asentaa tällaisia laitteita sekä mitä lupaprosesseja saattaa olla noudatettava. Lopuksi annan vinkkejä asukkaille, jotka haluavat asentaa bidee-suihkun ja selvitän, miten tämä voi vaikuttaa taloyhtiön vastuisiin ja kustannuksiin.

Taloyhtiön yhteisten tilojen määritelmä

Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat yleensä sellaiset tilat, jotka ovat kaikkien asukkaiden käytössä tai jotka palvelevat koko rakennusta. Näitä ovat:

• käytävät ja porrashuoneet
• saunatilat ja pesutupatilat
• varastot ja ullakot
• yhteiset piha-alueet
• konehuoneet ja tekniset tilat

Bidee-suihkun asentaminen tapahtuu yleensä asunnon sisällä, mikä tarkoittaa, että kyseessä on yksityinen asuntoon kuuluva varuste, ei yhteinen tila.

Bidee-suihkun asennus ja taloyhtiön sääntöjen vaikutus

Useimmissa taloyhtiöissä toimitetaan yhtiöjärjestys, joka määrittelee, mitä osakkaat saavat tehdä asunnossaan ja mitkä remontit vaativat taloyhtiön luvan. Bidee-suihkun asentaminen on yleensä sallittua, mutta se on tehtävä niin, ettei se aiheuta vahinkoa rakenteille tai naapuriasunnoille.

On tärkeää huomioida seuraavat asiat:

1. Lupaprosessi: Usein taloyhtiön hallitukselta pitää pyytää lupa putkiremonttiin tai vesikalusteiden vaihtoon.
2. Vesieristys: Bidee-suihkun asennuksen yhteydessä on varmistettava, että vesieristys on kunnossa, jotta kosteusvauriot vältetään.
3. Vesijohtojen ja viemäröinnin toimitus: Asennuksen pitää noudattaa rakennusmääräyksiä ja suosituksia.

Mihin bidee-suihkun asentamisesta tiedotetaan ja mitä kustannuksia voi syntyä?

Asukas vastaa yleensä itse bidee-suihkun hankinnasta ja asennuksesta aiheutuvista kustannuksista. Lisäksi taloyhtiö voi periä maksun lupakäsittelystä tai valvontatöistä. Mikäli asennus aiheuttaa vahinkoja yhteisiin rakenteisiin, vastuu korjauksista voi siirtyä asukkaalle.

Vinkkejä asennukseen taloyhtiössä

• Tarkista taloyhtiön yhtiöjärjestys ja mahdolliset remonttiohjeet.
• Kysy taloyhtiön hallitukselta lupa ennen asennuksen aloittamista.
• Käytä ammattilaisen apua vesieristyksen ja putkitöiden toteuttamiseen.
• Huolehdi asianmukaisesta dokumentoinnista ja säilytä lupa-asiakirjat.

Bidee-suihkun asentamisen vastuut ja käytännön ohjeistus

Bidee-suihkun asentaminen taloyhtiön asuinhuoneistoon herättää usein kysymyksiä liittyen vastuisiin ja käytännön toteutukseen. On tärkeää ymmärtää, mikä kuuluu asukkaan omaan vastuuseen ja mikä mahdollisesti taloyhtiön yhteisiin velvollisuuksiin.

Asukkaan vastuu bidee-suihkun asentamisesta

Yleisimmin bidee-suihkun asentaminen on asunnon sisäinen muutos, joka kuuluu asukkaan vastuulle. Tämä tarkoittaa, että asukas tekee asennuksen omalla kustannuksellaan ja huolehtii myös siitä, että asennus tapahtuu ammattilaisen toimesta ja koskee vain oman huoneiston vesijohtoja. Tässä on muutama keskeinen käytännön neuvo:

• Tarkista taloyhtiön yhtiöjärjestys ja mahdolliset muut ohjeistukset, jotka koskevat vesikalusteiden muutostöitä.
• Hanki lupa isännöitsijältä tai taloyhtiön hallitukselta ennen asennuksen aloittamista, jotta varmistat, ettei toimenpiteesi riko taloyhtiön sääntöjä.
• Käytä lupakäytännön mukaisesti ammattilaista, jolla on pätevyys tehdä vesijohtotöitä, sillä virheet voivat johtaa kosteusvaurioihin ja kalliisiin korjauksiin.

Taloyhtiön vastuu ja yhteiset tilat

Taloyhtiön vastuu liittyy yleensä yhteisten tilojen ja talotekniikan ylläpitoon, kuten putkistojen ja viemäreiden kunnossapitoon. Bidee-suihku itsessään on harvoin osa taloyhtiön yhteisiä varusteita, ellei taloyhtiö ole erikseen päättänyt asentaa niitä yhteisiin kylpyhuoneisiin.

Jos bidee-suihkun asennus vaikuttaa yhteisiin putkistoihin tai aiheuttaa vaaraa talon rakenteille, on taloyhtiön hallituksen hyvä olla asiasta tietoinen ja osallistua mahdollisesti riskien arviointiin. Tällöin yhteisesti sovitut pelisäännöt estävät ristiriidat ja vahingot.

Esimerkki käytännön tilanteesta

Helsingin eräässä taloyhtiössä asukas halusi asentaa bidee-suihkun, mutta taloyhtiön putkistot olivat vanhoja ja haavoittuvia. Isännöitsijä vaati, että asukas teettää putkistotarkastuksen ennen asennusta. Näin varmistettiin, että asennus ei aiheuta vesivahinkoja, ja asukas vastasi ainoastaan omista kalustehankinnoistaan ja asennuskuluistaan.

Yhteenveto vastuukysymyksistä

1. Asukas vastaa bidee-suihkun hankinnasta, asennuksesta ja huollosta oman huoneistonsa sisällä.
2. Taloyhtiö vastaa yhteisistä putkistoista ja niihin liittyvistä korjauksista.
3. Kommunikointi taloyhtiön kanssa ennen asennusta on tärkeää turvallisuuden ja sääntöjen noudattamisen varmistamiseksi.
4. Ammattilaisen käyttö ehkäisee riskit ja varmistaa asennuksen teknisen oikeellisuuden.

Usein kysytyillä kysymyksillä

Kuuluuko bidee-suihku taloyhtiön yhteisiin tiloihin?

Ei, bidee-suihku on yleensä asunnon sisäinen varuste, eikä se kuulu taloyhtiön yhteisiin tiloihin.

Voinko asentaa bidee-suihkun itse asuntooni taloyhtiössä?

Asennukseen voi tarvita taloyhtiön luvan, erityisesti jos vesijohtoja joudutaan muuttamaan.

Onko bidee-suihkun asentaminen kallista?

Asennuskustannukset vaihtelevat, mutta yleensä ne eivät ole kovin suuria, varsinkin jos hanat ja liitännät ovat valmiina.

Tarvitsenko ammattilaisen asentamaan bidee-suihkun?

Kyllä, vesijohtojen ja putkitöiden vuoksi ammattilaisen käyttö on suositeltavaa.

Voiko bidee-suihkun asentaminen vaikuttaa taloyhtiön putkistoon?

Oikein asennettuna ei, mutta virheellinen asennus voi aiheuttaa vuotoja tai muita ongelmia.

Jos sinulla on lisää kysymyksiä tai kokemuksia aiheesta, jätä kommenttisi alle! Muista myös tutustua muihin artikkeleihimme, jotka voivat kiinnostaa sinua.